プレサンス大須観音駅前サクシード

  • 愛知県名古屋市中区大須一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 13階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,320万円
63.7万円/㎡
相場
1,404万円
67.8万円/㎡
801
1,203
1,606
2,008
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,606万円
58.1万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンス大須観音駅前サクシード
1,320万円（63.7万円/㎡）/ 8階 / 20.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,320万円63.7万円8階 20.72㎡ 1K北
2025/11/051,490万円71.9万円8階 20.72㎡ 1K北
2025/09/201,200万円56.9万円3階 21.09㎡ 1K南
2025/09/181,380万円63.2万円3階 21.83㎡ 1K南
2025/09/061,280万円60.7万円3階 21.09㎡ 1K南
2025/07/081,380万円66.6万円4階 20.72㎡ 1K-
2025/07/021,450万円70.0万円4階 20.72㎡ 1K-
2025/06/161,360万円64.5万円3階 21.09㎡ 1K南
2023/12/261,220万円60.1万円11階 20.3㎡ 1K南
2023/10/241,720万円84.7万円11階 20.3㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
プレサンス大須観音駅前サクシード
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅1分 1,320万円63.7万円20.72㎡1K8階 / 13階建 北2007年86戸RC
2026/01/14プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,230万円60.8万円20.23㎡1K4階 / 13階建 南2003年96戸SRC
2024/12/13プレサンスSAKAE白川公園2
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K9階 / 13階建 西2009年60戸RC
2025/03/19EP名古屋栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅6分 1,399万円56.1万円24.94㎡1K8階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/12/22エステムプラザ名古屋・栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅5分 1,390万円55.7万円24.94㎡1K4階 / 14階建 -2009年76戸RC
2025/10/23プレサンス上前津リラクシア
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 1,680万円68.1万円24.67㎡1K14階 / 15階建 南2007年70戸RC
2025/12/22プレサンス新栄デコール
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅6分 1,200万円56.7万円21.17㎡1K8階 / 13階建 南2005年68戸RC
2025/11/26エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
名古屋市中区大須四丁目
矢場町駅5分 1,720万円70.2万円24.5㎡1K+5階 / 11階建 東2009年83戸RC
2025/12/22プレミアムコート名古屋金山インテルノ
名古屋市中区伊勢山一丁目
東別院駅7分 1,300万円53.3万円24.4㎡1R2階 / 13階建 -2009年60戸RC
2024/12/06プレサンスサカエリバースタイル
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,320万円60.9万円21.68㎡1K9階 / 13階建 -2009年84戸RC
2025/04/13プレサンスSAKAEリバースタイルオオス
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅4分 1,300万円60.0万円21.68㎡1K9階 / 13階建 東2009年84戸RC
2025/12/21プレサンスmiu新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,280万円51.3万円24.94㎡1K2階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2025/11/25プレサンス久屋大通公園サウス
名古屋市中区千代田二丁目
上前津駅7分 1,450万円71.4万円20.3㎡1K4階 / 11階建 北2006年82戸RC
2023/12/15プレサンス鶴舞公園WEST
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 1,415万円67.1万円21.09㎡1R9階 / 14階建 南西2011年82戸RC
2026/01/10プレサンス金山グリーンパークス
名古屋市中区平和一丁目
東別院駅3分 1,560万円71.5万円21.83㎡1R5階 / 14階建 西2009年121戸RC
2023/08/24エイペックス名古屋鶴舞公園前
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 1,450万円56.4万円25.7㎡1K4階 / 10階建 -2007年36戸RC
2025/12/08プレサンス鶴舞グリーンパーク
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅4分 1,400万円69.0万円20.3㎡1K3階 / 15階建 西2008年89戸RC
2025/03/04パルティール鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅1分 1,200万円52.3万円22.96㎡1K7階 / 10階建 -2004年68戸RC
2025/10/09プレサンス鶴舞駅前ブリリアント
名古屋市中区千代田五丁目
鶴舞駅2分 1,180万円48.9万円24.15㎡1K11階 / 13階建 北西2004年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.5%上昇、名古屋市中区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して14.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
55.7万円/㎡
前年比+0.5%
名古屋市中区
55.7万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名プレサンス大須観音駅前サクシード
所在地愛知県名古屋市中区大須一丁目
交通名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩1分
築年月2007年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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